アスタピア新長田ステーションフラッツ

  • 兵庫県神戸市長田区大橋町四丁目

  • / 新長田駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より10.6%割高

販価
4,099万円
54.8万円/㎡
相場
3,706万円
49.6万円/㎡
2,717
3,376
4,035
4,695
AI査定結果
推定相場価格
3,706万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,376万円〜4,035万円
45.2万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月3日
アスタピア新長田ステーションフラッツ
4,099万円（54.8万円/㎡）/ 3階 / 74.75㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/034,099万円54.8万円3階 74.75㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/07/254,190万円56.1万円3階 74.75㎡ 2LDK+S南西
2025/03/192,980万円39.9万円3階 74.75㎡ 3LDK南西
2025/02/232,980万円39.9万円3階 74.75㎡ 2SLDK南西
2025/02/182,820万円37.7万円3階 74.75㎡ 3LDK南西
2024/02/173,698万円49.7万円4階 74.39㎡ 2SLDK南西
2024/02/173,698万円49.7万円4階 74.39㎡ 3LDK南西
2024/02/093,698万円49.7万円4階 74.39㎡ 2LDK+S南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
アスタピア新長田ステーションフラッツ
神戸市長田区大橋町四丁目
新長田駅2分 4,099万円54.8万円74.75㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 13階建 南西2004年64戸SRC
2025/02/11ワコーレ大谷町クレセンツィオ
神戸市長田区大谷町二丁目
西代駅5分 3,150万円42.5万円74.14㎡2DK5階 / 5階建 南2008年35戸RC
2024/04/06藤和ライブタウン西代山手
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 2,880万円42.2万円68.21㎡3LDK8階 / 8階建 南2001年80戸RC
2025/07/14カサベラセントラルプラザ長田
神戸市長田区六番町八丁目
長田長田神社前駅3分 2,490万円43.7万円56.99㎡2LDK10階 / 10階建 南東1999年79戸SRC
2025/07/22東急ドエル・アルス御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通一丁目
西代駅1分 3,580万円53.4万円67.01㎡3LDK13階 / 14階建 南東1999年114戸SRC
2025/03/21グランドーレ大道
神戸市長田区大道通五丁目
西代駅3分 2,798万円42.4万円66.04㎡2LDK6階 / 12階建 南東2000年35戸SRC
2025/02/11ワコーレエスタシオン長田
神戸市長田区五番町七丁目
長田長田神社前駅1分 2,480万円41.8万円59.3㎡1SLDK6階 / 12階建 南東2002年31戸SRC
2023/11/25ワコーレ西代ステーシオ
神戸市長田区御屋敷通一丁目
西代駅1分 2,880万円44.8万円64.26㎡3LDK7階 / 9階建 北東2006年32戸RC
2025/05/30エクセルシティ水笠公園
神戸市長田区水笠通三丁目
新長田駅4分 3,598万円53.9万円66.72㎡3LDK6階 / 12階建 西2000年93戸SRC
2025/06/05ルータス水笠
神戸市長田区水笠通四丁目
新長田駅4分 2,990万円41.4万円72.26㎡3LDK5階 / 13階建 南西2000年88戸SRC
2024/02/08新長田駅前アーバンコンフォート
神戸市長田区松野通三丁目
新長田駅2分 3,480万円49.1万円70.84㎡3LDK8階 / 9階建 南西2006年109戸RC
2024/06/11ワコーレエクセレント北町
神戸市長田区北町二丁目
高速長田駅2分 2,980万円45.6万円65.36㎡3LDK11階 / 11階建 -1999年47戸RC
2025/05/04パルティーレ神楽の杜
神戸市長田区神楽町四丁目
新長田駅4分 3,880万円45.7万円84.94㎡3LDK7階 / 8階建 南東2000年57戸RC
2025/07/21アスタピア新長田エスタガーデン
神戸市長田区若松町四丁目
新長田駅3分 3,980万円47.7万円83.51㎡4LDK3階 / 12階建 南東2004年50戸SRC
2023/07/01ワコーレザ・メッドハウス
神戸市長田区大橋町九丁目
新長田駅7分 2,980万円41.5万円71.81㎡3LDK5階 / 7階建 南西2007年38戸RC
2024/08/07アスタプラザイースト
神戸市長田区大橋町五丁目
新長田駅3分 2,580万円41.1万円62.73㎡2LDK7階 / 16階建 南東2007年76戸SRC
2024/06/23アスタ新長田イースト
神戸市長田区大橋町五丁目
新長田駅3分 3,180万円50.7万円62.73㎡2LDK7階 / 16階建 南東2007年76戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市長田区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は神戸市長田区の平均と比較して37%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市長田区
40.0万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名アスタピア新長田ステーションフラッツ
所在地兵庫県神戸市長田区大橋町四丁目
交通新長田駅徒歩2分
築年月2004年
階数13階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション