アスタピア新長田ステーションフラッツ

  • 兵庫県神戸市長田区大橋町四丁目

  • / 新長田駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
4,190万円
56.1万円/㎡
相場
3,699万円
49.5万円/㎡
2,468
3,289
4,110
4,930
AI査定結果
推定相場価格
3,699万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,289万円〜4,110万円
44.0万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月11日
アスタピア新長田ステーションフラッツ
4,190万円（56.1万円/㎡）/ 3階 / 74.75㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,190万円56.1万円3階 74.75㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/03/192,980万円39.9万円3階 74.75㎡ 3LDK南西
2025/02/232,980万円39.9万円3階 74.75㎡ 2SLDK南西
2025/02/182,820万円37.7万円3階 74.75㎡ 3LDK南西
2024/02/173,698万円49.7万円4階 74.39㎡ 3LDK南西
2024/02/173,698万円49.7万円4階 74.39㎡ 2SLDK南西
2024/02/093,698万円49.7万円4階 74.39㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09アスタピア新長田ステーションフラッツ
神戸市長田区大橋町四丁目
新長田駅2分 4,190万円56.1万円74.75㎡2LDK+S3階 / 13階建 南西2004年64戸SRC
2024/11/21アスタピア新長田エスタガーデン
神戸市長田区若松町四丁目
新長田駅3分 3,180万円44.2万円71.93㎡3LDK3階 / 12階建 南東2004年50戸SRC
2024/08/01アスタプラザイースト
神戸市長田区大橋町五丁目
新長田駅4分 2,620万円42.1万円62.26㎡2LDK11階 / 16階建 南2007年76戸SRC
2024/07/29アスタ新長田イースト
神戸市長田区大橋町五丁目
新長田駅3分 3,180万円50.7万円62.73㎡2LDK7階 / 16階建 南東2007年76戸SRC
2023/01/23アスタピア新長田公園通り
神戸市長田区日吉町二丁目
新長田駅5分 2,980万円48.2万円61.88㎡3DK4階 / 7階建 南西2000年112戸RC
2024/02/08新長田駅前アーバンコンフォート
神戸市長田区松野通三丁目
新長田駅2分 3,480万円49.1万円70.84㎡3LDK8階 / 9階建 南西2006年109戸RC
2022/05/30アスタ新長田タワーズコートアリビオ
神戸市長田区二葉町六丁目
駒ケ林駅2分 2,798万円48.5万円57.68㎡2LDK6階 / 9階建 南2006年25戸SRC
2025/03/10ソルシード長田ラディアンス
神戸市長田区二葉町三丁目
新長田駅9分 2,600万円43.3万円60.07㎡2SLDK6階 / 13階建 南東2007年75戸RC
2025/05/04パルティーレ神楽の杜
神戸市長田区神楽町四丁目
新長田駅4分 3,880万円45.7万円84.94㎡3LDK7階 / 8階建 南東2000年57戸RC
2023/06/13ワコーレザ・メッドハウス
神戸市長田区大橋町九丁目
新長田駅7分 3,180万円42.3万円75.21㎡4LDK2階 / 7階建 南西2007年38戸RC
2022/08/22ルータス水笠
神戸市長田区水笠通四丁目
新長田駅4分 3,480万円48.8万円71.34㎡3LDK12階 / 13階建 南西2000年88戸SRC
2025/05/30エクセルシティ水笠公園
神戸市長田区水笠通三丁目
新長田駅4分 3,598万円53.9万円66.72㎡3LDK6階 / 12階建 西2000年93戸SRC
2025/06/11東急ドエル・アルス御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通一丁目
西代駅1分 3,580万円53.4万円67.01㎡3LDK13階 / 14階建 南東1999年114戸SRC
2023/12/23ワコーレ西代ステーシオ
神戸市長田区御屋敷通一丁目
西代駅1分 2,880万円44.8万円64.26㎡3LDK7階 / 9階建 北東2006年32戸RC
2024/04/06藤和ライブタウン西代山手
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 2,880万円42.2万円68.21㎡3LDK8階 / 8階建 南2001年80戸RC
2025/02/11ワコーレ大谷町クレセンツィオ
神戸市長田区大谷町二丁目
西代駅5分 3,150万円42.5万円74.14㎡2DK5階 / 5階建 南2008年35戸RC
2024/06/26ワコーレエクセレント北町
神戸市長田区北町二丁目
高速長田駅2分 2,980万円45.6万円65.36㎡3LDK11階 / 11階建 -1999年47戸RC
2023/02/27カサベラセントラルプラザ長田
神戸市長田区六番町八丁目
長田長田神社前駅3分 2,498万円42.3万円59.05㎡2LDK6階 / 10階建 南東1999年79戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09アスタピア新長田ステーションフラッツ
神戸市長田区大橋町四丁目
新長田駅2分 13.7万円0.18万円74.75㎡2LDK+S3階 / 13階建 南西2004年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市長田区では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は神戸市長田区の平均と比較して60.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市長田区
34.9万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名アスタピア新長田ステーションフラッツ
所在地兵庫県神戸市長田区大橋町四丁目
交通新長田駅徒歩2分
築年月2004年
階数13階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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